红星商业爱琴海入驻高铁新城 打造14万方新型购物空间

　　（赢商网贵州站 郑钰辉 刘韦 报道）2017年5月27日，红星商业旗下爱琴海购物公园正式签约入驻遵义铁投·高铁新城，将打造成遵义的标杆性购物中心之一。遵义市人民政府副市长方东，遵义市铁路建设投资（集团）股份有限公司党委书记、董事长唐小宇，遵义市高铁新城开发投资有限责任公司总经理蔡先毅、红星商业副总裁王强等出席了签约仪式。

　　据了解，红星商业是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业购物中心筹建、招商、运营的资产管理平台，是国内领先的贯穿商业运营全产业链，提供全流程服务的商业不动产全程运营商。在介入式管理、大营运体系以及资本通路方面，红星商业经验丰富、优势突出。红星商业运营的爱琴海购物公园，将以公园场景定义新型购物空间范式，致力于为遵义的消费者提供更好的生活体验，满足新兴都市群体消费升级的内在需求。目前，爱琴海购物公园已进入北京、上海、天津等40余个大中城市，跻身为国内最具发展力的购物中心品牌，为全国上百万消费者提供优质便捷的服务。

　　高铁新城物业自持 重心全在商业运营

　　据了解，遵义铁投·高铁新城是由遵义市铁路建设投资（集团）股份有限公司倾力打造的“文商旅”商业综合体，一期项目占地1080亩，总投资约100亿元，建筑面积达149万方，包含站前广场、综合客运站、商务中心、风情街4个子项目。按照遵义市委、市政府“车通城起产业兴”的要求，整个项目将在2017年底随渝黔铁路通车同步建成，今后，这里将成为遵义的新枢纽、新地标、新业态、新商圈。

遵义市铁路建设投资（集团）股份有限公司党委书记、董事长唐小宇发表讲话

　　“商业模式是项目的保障。高铁新城不是一个地产项目，而是一个纯粹的商业项目。”唐小宇说，高铁新城是由遵义铁投全资打造的项目，采取的是重资产与轻资产并行的运营模式，高铁新城的物业属于遵义铁投，在此基础上引进国际国内的优秀团队，来作为项目商业的运营方，让专业团队做专业的事。我们希望高铁新城在每一个业态上，都有专业的团队来打造。有利于实现我们的商业目标，我们要为遵义市民提供一个高品质、高体验的消费场所，如果将物业出售到个人，就无法保障在商业规划、商业运营上的统一性。商业模式运行的设计是保障，

　　高铁新城作为遵义的综合交通新枢纽，集高铁、普铁、汽车客运站、公交、出租、轻轨为一体，有停车位1万3千个。年均670万稳定高铁客流，加上城市轻轨、长途客运、城市公交等日常庞大客流，预计整个高铁新城枢纽年客流量将达1500万人次，建成后将是遵义市最热闹、最繁华的地方。

高铁新城童梦中心效果图

　　基于此，高铁新城单体的建筑风格融合科学前卫的设计理念，与开放、包容的遵义相互呼应。这里有面积达8300平方米的世界级梦幻天幕，创造遵义前所未有的景点式商业体验；大手笔打造的灯光设计和大型灯光秀，将这里装扮成一座不夜之城，成为新的旅游目的地；高铁新城景观大道，总长800米，宽80米，以四季花海为主题的景观街打造婚庆、观光新领地。

　　商业发展加速 爱琴海深耕西南区域

　　红星商业相关负责人表示，西南区域城镇化处于高速发展阶段,农村和四线城市人口向区域核心城市涌入。与其他重点城市相比,西南城市人均GDP增速迅猛。在2010-2016年间重庆、成都、贵阳各市GDP累计增幅在100%以上。未来仍存在较大经济增长空间。西部大开发、“一带一路”、以及较高的城镇化空间确保区域整体商业市场在中长期向健康态势发展。

昆明爱琴海的屋顶花园

　　正是看准了西南区域商业发展的利好趋势，红星商业自2015年首个西南爱琴海项目——昆明爱琴海购物公园开业后，不断深耕西南区域。2016年10月，重庆爱琴海也完成筹建工作正式开业，开业当日客流达46.6万，刷新多项重庆商业“第一”。随后，红星商业又实现了昆明、成都、遵义等多项目的签约，已初步实现了西南区域的战略布局。  

昆明爱琴海的老公寄存处

　　爱琴海购物公园以公园场景定义新型购物空间范式，契合都市家庭人群对于情感、文化、生态场景的新需求。在生态体验中，爱琴海购物公园为合作者提供价值共创、互利共生的全新商业生态，也为消费者打造一个健康自然的生活生态。在情感端，爱琴海为消费者提供全新的情感连接空间，用未来元素倾力打造消费者的记忆纽带，创造增进不同人群之间关系的连接空间。在文化端，创造富有爱琴海特色的场景文化，从目标消费者的人群特点（包括生活方式和审美品位）入手，营造沉浸感极强的文化氛围。

　　强强联合 共筑文化商业新地标

　　在贵州区域内，遵义铁投·高铁新城是首个以高铁为依托落地的大型商业项目。此次爱琴海购物公园位于高铁新城项目A区和 C1区，占地约3.67万平方米，商业体量14万平方米。爱琴海将通过公园场景定义新型购物空间范式，契合都市家庭人群对于情感、文化、生态场景的新需求，致力于重构商业空间，连接优质生活方式品牌与消费者，提供全新的假日生活体验。高铁新城爱琴海购物公园项目建成后，将实现入驻品牌商家400-600户。项目的成功运营将有利于提高高铁新城项目所在区域周边物业和土地的综合价值，促进区域板块的成熟，创造新的城市区域热点。

上海红星美凯龙商业管理股份有限公司副总裁王强致辞

　　“遵义作为一个休闲型城市，市民普遍无住房压力，可支配收入灵活，是一个极具消费力的上海红星美凯龙商业管理股份有限公司副总裁王强购买人群城市，但在城市发展进程中，因为商业配套的缺乏，发展受限，大型商业更是一片空白。”上海红星美凯龙商业管理股份有限公司副总裁王强表示，遵义市民的大量消费需求无法在本地得到满足，而遵义铁投站在全国、全省、全市的高度，规划了高铁新城这个独一无二的项目，致力于引领消费、提升市民的生活品质，双方的理念不谋而合。他相信爱琴海购物公园品牌加上遵义高铁新城二者的强强联合，将改写遵义市民的生活，形成聚合商圈，繁华中心，铸就城市的文化商业地标。

高铁新城商务中心效果图

　　上海红星美凯龙商业管理股份有限公司云贵区域总经理鲍硕认为，爱琴海与高铁新城事实上是一种互补关系，高铁新城自身商圈的打造能够为购物公园带来大量消费人流，同时爱琴海所打造的购物公园能完善高铁新城商圈的购物功能。“爱琴海有众多合作商家、多年的商业运营经验、专业的商业管理团队，能够通过整体的营销推广活动、营销包装主动的吸引人流，让高铁新城的流动客流成为真正产生消费的群体。”