距离“营改增”正式实施的时间越来越近,进入“银四”的贵阳商业地产市场迎来了政策“红包”。据合富辉煌数据,上周(4月9日至4月15日)贵阳市商业地产销售成交套数从115套猛增至549套,环比大幅上涨377.39%;成交面积为4.89万平米,环比大幅上涨374.76%;成交均价为11940元/㎡,环比上上周小幅上涨。
上周成交大涨,主要受西南商贸城商铺集中签约影响,该项目以销售量506套、销售面积44819.40平米登上商业销售排行榜榜首,并占全市商业总成交的92%,继续呈现一盘独大之势。从区域来看,观山湖区成上周主要成交区域;进入单盘销售TOP5的西南商贸城、富力中心、恒大金阳新世界以及红华新天地均位于观山湖区。
商业成交走势
办公产品量价齐涨
办公产品方面,呈量价齐涨之势。数据显示,贵阳全市办公成交142套,环比上上周增长100%;成交面积0.82万平米,环比上上周下降53.93;成交均价7405元/平米,环比上上周小幅上涨16.12%。
其中,贵州金融城以成交94套、面积4696平米,蝉联办公单盘销售冠军,并远远高于第二名;正汇国际以19套、面积739.3平米位列第二;中和宝霖广场以7套、面积501.3平米排第三。
白云区锐驰体育约4.6亿元斩获数博大道东侧16万方地,未来拟打造为贵阳足球场综合体。
位于贵阳云岩区三马片区的G〔20〕018号娱乐兼容商业、商务用地被贵阳劲克文渊置业有限公司以约1.5亿元斩获。