8月28日上午,武汉公开挂牌出让11宗地块,净用地面积共约64万平方米,总起始价逾124亿元,包括其中起始价达70.2亿元的“长动地块”(P(2015)075号和076号)。
其中最后出让的P(2015)076号长动地块吸引了7家房企竞拍,经过长达1小时的竞价后,地块最终被华润以47.2亿元竞得,溢价率达47%,折合楼面价达8831元/平方米,超过今天稍早成交的075号长动地块8817元/平方米单价,再次刷新光谷地王纪录。
该地块净用地面积近11万平方米,总建筑面积约53万方,其中商服建筑面积约12万方;居住建筑面积约43万方,需配建的包括建设面积约3万平的地 下公共停车场;一处用地面积为5046平方米的公共交通场站;一所6班幼儿园和一所9班幼儿园,用地面积不低于6480平方米;以及8546平方米的城市 公园。
而稍早前,起价38.14亿元的P(2015)075号长动地块,由电建地产旗下的武汉名睿以56.05亿元夺得,折合楼面地价8817元/平,相 比38.14亿元的起始价高出47%。而该价格也远超2013年P(2013)117号地块5228元/平方米的楼面价,成为光谷新总价、单价地王。
至此,武汉今天拍地共成功出让地块8宗、流拍3宗,成交金额共约129.6亿元。
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