主营商业地产的宝龙地产正在对公司旗下产品线进行梳理,同时公司也正筹划着将未来的产品重心转向社区商业。
宝龙地产相关负责人向记者透露,公司正对旗下三大产品线重新梳理,重新梳理后的产品线将分为宝龙一城、宝龙城、宝龙广场,分别对应为(超)高端产品、高端产品、中端主流产品。
据了解,宝龙一城定位为(超)高端产品系列,目前公司仅将坐落于厦门的宝龙一城划拨在内,厦门宝龙一城零售部分包括10万平方米奢尚名品MALL和大型高端商业街区等,预计2017年开业。
另一方面,上述负责人透露,在本次宝龙地产产品线的梳理中,最大部分的变动是将原先分布于全国的“宝龙城市广场”更名为“宝龙广场”,这一变动将涉及到宝龙旗下布局全国的35个项目。
此外,宝龙城则主要定位中高端产品、升级版社区商业产品。其中,上海七宝宝龙城市广场、杭州滨江宝龙城市广场两项目将更名“宝龙城”,是宝龙地产旗下的中高端产品线。
记者了解到,作为宝龙地产新产品线中变动最大的部分,社区商业未来将成为宝龙地产主攻的产品方向。据宝龙地产方面透露,此次产品线梳理主要针对城市综合体进行,后续拟重点打造社区商业。
据悉,对于社区商业未来的开发,电商结合实体店的O2O模式,或将是宝龙地产主要的开发模式。
宝龙地产方面透露,目前,宝龙地产已启动电商项目,通过O2O模式打造融合实体商业与虚拟社区的系统,建立以大型商业物业为中心服务周边社区客群的体系。宝龙电商利用其遍布全国的城市综合体,以旗下商业物业为“据点”延展社区平台,实现对消费者及合作商家提供线上线下的全面支持。
5月13日,宝龙地产宣布,公司签订2亿美元42个月双币贷款融资协议,利率为3.3%,所得资金将用于现有债务进行再融资及为一般营运资金融资。
宝龙地产发行的一笔ABS获得上交所受理,债券规模为13.6亿元,债券发行主体为宝龙地产的全资子公司上海宝龙实业发展(集团)有限公司。
宝龙地产2019年营收同比上涨32.9%至260.42亿元,净利润同比增加29.7%至60.18亿元;期内,宝龙地产净负债降至81.2%,同比降20.4个百分点。
本周要闻包括:厦门宝龙一城9月30日开业;厦门万象城引进潮牌曝光;十点读书首家线下实体店选址厦门等......
厦门万象城将于11月23日开业,宝龙一城将于2018年开业;尚柏奥特莱斯预计明年开业......