现场:盛筑鲜花广场锁大门 约五十余商户被拒进入

——疑因物业管理费问题起纠纷

赢商网贵州站 徐成 报道   2015-05-20 14:17

核心提示:5月20日,贵阳云岩区大十字盛筑鲜花生活广场大门紧缩,大约五十名商场商户聚在商场门口打出了“无耻盛筑鲜花广场”“我们要吃饭!我们要生存!”的横幅。

    5月20日,贵阳云岩区大十字盛筑鲜花生活广场大门紧锁,大约五十名商场商户聚在商场门口打出了“无耻盛筑鲜花广场”“我们要吃饭!我们要生存!”的横幅。一位“烤功夫”餐厅的商户告诉记者,他们去年5月与盛筑鲜花广场签约入驻,在入驻后该商场物业和服务出现诸多问题,如空调和烟道不能正常工作,商场未到关门时间即打烊等,对商户经营造成了很大损失。且商户认为商场在收取商场服务费后再收取物业管理费不合理,故一直未缴纳物业管理费。5月20日早上上班,商场以此为由将商场锁住不让人进入。

  赢商网尝试联系了盛筑鲜花负责人,电话一直在占线中。本站将对此保持关注,持续直播现场最新情况。请不断刷新页面。

       背景资料:

  盛筑鲜花生活广场坐落于贵阳中心地段“大十字”人行天桥旁,贵阳商业核心地带——“大十字”商圈。该项目前身是鲜花大厦经营十年之久的鲜花百盛购物广场,历经停业两年多后,盛筑商贸公司花巨资重新打造这一处于核心商圈的老物业,2014年10月正式营业。

  整个商场完全颠覆了传统商场的零售模式,将其打造成餐饮美食为主,休闲购物次之,贵阳少有的美食商场。

  针对本地食客的喜好特征,商场引进了众多全新餐饮品牌。如:麦当劳、香港品牌神座料理、贵阳首家甜果日记、山西老面馆、烧烤品牌烤功夫、芝士共和国、牙咪进口食品等。整个商场涵盖了休闲、娱乐、美食等多元化时尚消费。 
 
   盛筑鲜花生活广场的经营管理者是贵州盛筑商贸经营管理有限公司。这家本土商贸公司创建于2011年,公司设在贵阳市,是一家集资产收购、资产重组,资产置换,资产处置,资产管理,企业管理,酒店管理,投资管理,产业管理,债权转股,债务重组,商场管理及投资于一体的专业化综合型公司。
 

  赢商网15:16分最新报道

  商场经营方和商户代表在中南派出所调解纠纷。

  据了解,商场关门的真正原因是盛筑鲜花广场经营方作为乙方租用甲方贵州神奇集团商业物业,转包给丙方商户。因甲乙方租约纠纷,甲方准备收回商场,导致盛筑鲜花广场关门。目前就商场何时开业和前面报道的物管费纠纷的问题,经营方和商家仍未达成协议。商场内第二大商家“黔味道”的业主告诉记者,众多商户在商场内的投资最少都是70万,有的投入了200多万,现在开业不到一年遇到这样的事情,而且还不知道什么时候能够开门,他们感到非常气愤。

  赢商网在中南派出所门口再次致电盛筑鲜花经营方负责人杨知能,对方表示还在派出所中处理事情不方便接受采访。

  15:26最新动态

  赢商网正在参加商户会议。

  赢商网在商户会议中了解到,商户们到目前为止仍然未与商场甲方神奇集团接触。对于商场经营方提出的先撤走横幅,再讨论商场开业的问题,商户们表示无法接受。

  目前,商户们称正在统一内部意见,赢商网只能暂且进行回避。

  16:00最新动态

  商户们麦当劳里开会商议。

  2014年12月24日,麦当劳贵阳首店在盛筑鲜花广场开业。这是麦当劳在贵州开设的第一间餐厅。

  16:20最新动态

  商户们表示在无法得到商场保证开门复业并且从今以后不会再发生这种情况的保证的情况下,不会做出退让。

  从商户口中赢商网得知,现盛筑鲜花广场运营可能存在变数,目前商户们正在商量如果商场经营方放弃经营的情况下,如何索赔挽回损失。

  下午16点15分,聚集的商户逐渐散去,但是商家的员工们依然坐在商场门口守着。

  目前盛筑鲜花运营方依然拒绝接受采访。

  23:00最新动态

  贵州盛筑鲜花商业管理有限公司在其微信号发表长文,文末发布告示,就盛筑鲜花广场锁门及商家拉横幅聚集商场一事作出回应。

   

  告示全文如下:

  致社会媒体、消费者及市民:

  我司于2014年初打造“盛筑鲜花生活广场”商场品牌,并以租赁方式与商家签约入驻经营,双方自愿签订租赁合同。但自2015年初,较多商家无视与我司所签订之合同、拒不履行自己的责任与义务,拖欠我司租金、商场服务费及各项费用,已属严重违反合同法行为。对实属无力支付租金持续经营的商家,我司采取按合同约定清算撤场,并未追偿其违约行为。但至今仍有部分商家拖欠我司费用且拒与我司进行清算,已属恶意拖欠行为,我司多次发函催交费用无果后采取停止服务暂时中止双方合同。

  2015年5月20日部分商家聚集在我商场大门外,通过横幅、媒体、微信朋友圈等方式,使用“诈骗”、“无耻”等文字恶意对我司“盛筑鲜花生活广场”品牌形象进行诽谤、诋毁,却完全不提自身所拖欠费用情况。已严重诋毁我司品牌形象,对此我司将对拖欠费用商家诉诸于法律途径,以视正听。并对恶意诽谤、诋毁我司品牌形象的商家保留追责权利。

  特此告知!

  贵州盛筑鲜花商业管理有限公司

  二O一五年五月二十日

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