10月29日,一个月黑风高的夜晚,万科淘宝店悄悄正式上线,尽管采取了保密措施,但还是被眼尖的新浪发现了(见下图)。万周后台访客君提问不绝,统一答复如下。
访客君问:听说万科开淘宝店了,也不跟广大粉丝说一声?
万周君答:现在是一个信息过剩、过度营销的时代,我们希望少说多做,尽量避免打扰朋友们。马云说了,要让天下没有难做的生意,真正的好东西会被互联网发现的。
问:我刚才去你们的“乐逗”淘宝店看了,为什么不卖房子?
答:现在这个淘宝店只卖纪念品,我们曾经考虑在上面卖房子,不过事先问了一圈快递,目前国内尚无快递公司开展快递房子业务,可见O2O任重道远。
问:最近我看到《21世纪商业评论》的封面报道(上图),你们这个淘宝店是不是万科“失控”实验的一部分?
答:岁在甲午,颠覆重生;万科“失控”,锤子不灵;淘宝开店,“女婿”优先。
问:哦?你们这个店允许引进“女婿”来管理吗?
答:是的,郁亮都说了,儿子靠不住,女婿才靠谱,万科的新业务,儿子不喜欢干,没问题,女婿(外部合伙人)可以来干。
问:万科受“失控”的影响很深,但《失控》的作者KK是一个颇有争议的人物?
答:在某种意义上,所谓“经典”就是人人都不看(或看不懂),但人人在议论的东西,比如前些天,你嘴上不挂几句“互联网思维”,都不好意思跟人打招呼。在我们看来,《失控》是一个“暗喻”,它的道理在其他领域也有,四十年前,吴敬琏的老师顾准先生就提出,希腊之所以光辉灿烂泽被后世,正是因为它不搞大一统、强控制,而是一个多中心的文明,此伏彼起,相互激荡。
问:说到希腊,昨天王石先生在意大利参与了“罗马之路”活动,您认为万科更像希腊还是罗马?
答:希腊罗马都是王侯将相,我们始终认为万科应是丐帮,下设京、粤、蓉、沪四大分舵,丐帮不像盐帮那样入世太深,也不像少林武当那样小隐于野,我们大隐于市,且无论盛世乱世,都有小强一样的生存能力。
问:说到生存能力,现在是白银时代,听说你们前三季度销售了1491亿。照此趋势,全年能达到2000亿?
答:佛说,一切有为法,如梦幻泡影,如露亦如电,应作如是观。
问:深圳车牌虽然是粤B,但请深圳人说普通话。
答:数字皆幻象,第一第二神马的都是浮云,四中全会都说了,要“以德治国”,不能以力服人。不过万科去年在民营企业中纳税第一,我们希望今年继续在这项上争第一。
问:听说今天百度高层到万科总部访问,双方是要有大动作吗?
答:29日上午,百度高层到访万科总部,双方就共同关心的问题交换了意见,双方一致决定,未尽事宜下次会议继续讨论。
问:请问万周这是雇新华社深圳分社写的报道吗?
答:咦?新华社驻深圳记者不是都抽调到香港支援去了吗?
问:“中信建投房地产小组”发了一个《万科深度报告:颠覆引领众生》,说2014年以来已宣布的地产并购交易总金额达1738亿元,接近过去3年的总和,认为行业并购大潮已经来临。万科有重大并购计划吗?
答:1980年代的时候,日本企业纷纷收购美国公司,甚至买下帝国大厦,现在来看,是钱多烧得慌。当然,并购《人民日报》是万科周刊一直以来的梦想。
问:请问万科淘宝店的实体店地址是?
答:深圳大梅沙万科中心食堂门口,这里依山傍海,风景相当不错。
问:为何选址在此?
答:距离它不远的大鹏湾海面上,停着一艘退役航空母舰“明斯克”号,14年前,当时如日中天的民营企业德隆把航母拖过来,轰动一时,成为深圳一景。然而10年前,德隆玩火自焚,轰然倒掉。每次看到海面上的“明斯克”,就联想起民营企业史唏嘘往事。选址在此,有利于居安思危、警钟长鸣。优秀的大公司其实都是没故事的,如果硬要造故事,弄不好就变成事故。
问:哦?既然万科快没故事了,那么万科周刊存在的意义是什么?
答:王石先生曾经说过,如果哪一天,中国已经不再需要住宅,他希望最后一套住宅是万科建的。同理,如果哪一天,万科已经毫无故事,那么我们希望它的最后一篇故事,是万科周刊写的。
万科“乐逗”礼品店
礼品店是在今年9月正式上线的。目前共有26件商品在销售,包括城市乐跑赛周边、运动套装、充电宝、乐豆吉祥物、雨伞、腕表等一系列运动相关物品,最高价为798元的运动套装,最低价为10元的纪念勋章。
一系列在售商品中,最具亮点的,当属混凝土工艺品。一个混凝土烟灰缸,定价238元;一支混凝土圆珠笔,定价138元;一个混凝土笔筒则要价89元。据悉,这些产品均由“万科住宅产业化研究基地”制作。
名词解释:万科住宅产业化研究基地
万科集团住宅产业化技术及产品研发、培训的平台,也是万科推进住宅产业化的合作伙伴建立企业联盟的依托。万科于2006年8月在松山湖获取万科住宅产业化研究基地一期用地。从此,万科开始了技术成果转化为实践的住宅产业化推广应用进程。2007年2月,获得建设部授予万科“国家住宅产业化基地”的称号。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
5月15日,万科宣布,因业务发展需要,董事会决议补充完善复杂项目和非开发业务跟投机制,涉及旧改、商业、冰雪等,高管以外员工也可跟投。
没有成功的企业,只有时代的企业。35年来,万科的每一次发展跃升,都得益于国家的繁荣和进步,得益于改革开放的历史机遇。
万科将坚持3年的城市配套服务商定位进一步迭代为城乡建设与生活服务商;面对城市更新中的大量红利,万科的网罗目标首先是在物流地产上。
赢商晚报|第044期,今天的要闻有:王石出任远大科技集团联席董事长;万达商管一年内至少8名高管离任;重庆部分购物中心2017租金盘点……
5月25日,重庆百货控股股东商社集团完成了工商变更登记,为避免同业竞争,重庆百货受托管理重庆合川步步高广场。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。